Новости Дня

Статья из газеты:
Еженедельник "Аргументы и Факты" № 38 19/09/2018

Одинокие пожилые москвичи - самые частые жертвы квартирных аферистов. Но лишиться жилья может любой москвич, если в государственной базе данных он не числится хозяином своих метров.

Чужие в своей квартире. В России опять активизировались «чёрные риелторы»
Подробнее

Кстати, о больницах. Охотники за метрами стараются проникнуть и туда, чтобы жертва не соскочила с крючка. Последняя громкая история (которой уже занимается Следственный комитет РФ) произошла в столичном хосписе. «Я стала свидетелем того, как предположительно шайка чёрных риелторов пыталась выкрасть у нас пациентку, которая попала в больницу с язвой по скорой, а потом была

этот вопрос «АиФ» ответил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов: «Самый надёжный вариант - это внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись, которая официально называется «О невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права (обременения) объекта недвижимости без личного участия правообладателя». Если говорить простым языком, при наличии такой записи в ЕГРН Росреестр будет регистрировать любые сделки с вашей квартирой, только если вы лично подадите документы. Никто другой (даже с нотариально заверенной доверенностью от вас) не вправе будет это сделать. Начиная с 2013 года - с момента появления данной услуги - в Управление Росреестра по Москве поступило свыше 150 тысяч заявлений о невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника квартиры. Получить эту услугу можно в любом центре «Мои документы» или через личный кабинет на сайте rosreestr.ru. Она предоставляется бесплатно, в ЕГРН запись появляется в течение 5 дней. Аннулировать запись можно, отозвав ранее поданное заявление или на основании вступившего в силу судебного акта».

А теперь давайте разберёмся с реестром. Самое главное: на сегодняшний день только запись в ­ЕГРН является доказательством того, что недвижимость принадлежит именно вам (см. инфографику). Никакие пухлые папки бумажных документов и показания соседей, что ваша семья обитает по данному адресу всю жизнь, не могут заменить эту электронную запись. Проверьте свою собственность, указав точный адрес на сайте Росреестра. Если в графе «Права» значится «Нет данных», государство не знает, кто владеет метрами. Чаще всего в такой ситуации оказываются люди, которые 20 лет ничего не делали со своей жилплощадью. И думают, что «розовое свидетельство» по-прежнему подтверждает их право на собственность.

Ещё одна многочисленная категория москвичей из зоны риска - это покупатели жилья в новостройках. Ура, дом сдали, ключи вручили, надо срочно делать ремонт! Часть новосёлов напрочь забывает зарегистрировать своё право в вышеупомянутом реестре. Этим и пользуются мошенники. Рисуют липовые документы на жильё, оформляют его на себя, а потом продают. Если не хотите в суде бороться за родные метры, проверьте, являетесь ли вы их собственником. «Данных нет»? Берите все бумаги на недвижимость - и в «Мои документы». Под угрозой может находиться каждая десятая столичная квартира.

Микродоля для... жулья. Жертвой рейдеров может стать любой москвич
Подробнее