Новости Дня

Президентом РФ 27 июля 2019 года подписан Федеральный закон № 151-ФЗ «О внесении изменении в Федеральный закон «Об участии в долевом сооружении многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении изменений в кое-какие законодательные акты РФ» и раздельные законодательные акты РФ.

Новаторством заявилось поза о создании региональных фондов защиты лев граждан - участников долевого сооружения, какие будут заниматься решением проблем нагретых дольщиков и решать спросы завершения сооружения проблемных объектов на местах.

Показанные фонды смогут выступать в качестве застройщиков и достраивать жилье и объекты инфраструктуры за счет переданного достояния застройщика и денежных оружий, предоставленных федеральным Фондом защиты лев граждан - участников долевого сооружения, а также региональным бюджетом.

Также будет создан монолитный электронный реестр проблемных объектов, в взаимоотношении каких застройщиком более чем на шесть месяцев преступлены сроки завершения сооружения, либо по каким застройщика признали банкротом.

Встреченные поправки затронули и механизм возмещения ущерба нагретым дольщикам. Они смогут получать квартиры, либо выплаты компенсаций за квартиру с учетом базарной цены, когда достроить дом по каким-либо причинам невозможно.

Ныне размер возмещения будет рассчитываться исходя из базарной стоимости всеобщей плошали равнозначного жилого помещения на первичном базаре на момент выплаты, а не исходя из показателей средней стоимости квадратного метра в стадия заточения договора, будто это было предусмотрено ранее.